Vente maison 325 000 €

115,24 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

Maison plain-pied récente
Ref: 254SB. Secteur Montelimar
À 15 minutes de Montelimar, l’agence Home Sun Immobilier, vous présente à la vente cette magnifique maison de plain-pied re 2020 construite en 2023 sur une parcelle d'environ 841 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 47 m² agrémenté d’une cuisine moderne et entièrement équipée baignée de lumière, grâce à deux grandes baies vitrées qui donnent directement sur une terrasse exposée sud-est avec vue sur la piscine.
La maison dispose de quatre chambres. Deux d’entre elles sont reliées par une salle d’eau commune avec double accès, idéale pour des enfants ou pour créer un espace nuit partagé. Une seconde salle d’eau, indépendante et située juste à côté de la chambre parentale.
Un cellier et un garage d'environ 15 m² complète ce bien.
Côté prestations : chauffage au sol réversible (chaud/froid) via pompe à chaleur, volets roulants électriques, domotique complète (chauffage et volets pilotables à distance), adoucisseur d’eau, le tout construit sur vide sanitaire.
Située dans un environnement calme, à deux pas des écoles, crèches, commerces et transports, cette maison récente combine sérénité, praticité et modernité.
Une maison, prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 30 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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