Vente maison 330 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

À seulement 10 minutes de Montélimar, sur le versant ardéchois, venez découvrir cette maison de plain-pied de 115 m2, située en hauteur avec une vue imprenable sur le Château de Rochemaure et la vallée.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse de 37 m2, ouvrant sur une terrasse de 30 m2, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (dont une avec point d’eau), d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
Vous profiterez également d’un grand garage de 40 m2, accessible directement depuis l’intérieur de la maison.
Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 2 600 m2, agrémenté d’une belle piscine 10x5 mètres, parfaite pour les journées d’été.
Atouts supplémentaires :
Cheminée
Climatisation réversible
Menuiseries PVC double vitrage
Adoucisseur d’eau
Contact facile : Je suis disponible par téléphone et à tout moment par SMS, y compris le soir et le week-end.
Référence : 31672.1, Prix : 330 000 €
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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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