Vente maison 262 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban (82000)

Maison À vendre-10 053 Maison de plain-pied T5 de 121 m² située à Capou, à proximité immédiate de Montauban.
Construite en 1999, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 809 m² avec piscine.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 40 m² avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée de 9 m².
De plus, on y trouve trois chambres d'environ 11 m², et d'une pièce de 20 m² pouvant servir de quatrièmes chambres ou de bureau.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes. Une buanderie complète l'ensemble.
À l'extérieur, on trouve un garage, un jardin bien entretenu et une piscine de 4x18.
La maison dispose du chauffage individuel par pompe à chaleur et pellets, de la fibre, d'une ventilation mécanique et de volets en bois et de double vitrage.
Maison agréable, bien entretenue et située dans un quartier calme, proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 262 000¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 262 000 €

Prix au m² : 2 278 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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CIM 31 OCCITANIE

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