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Vente maison 190 000 €
115 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Monsireigne (85110)

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  • 1 652 €/m²
Cabinet Fruchet

Cabinet Fruchet

301 avis
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Description

Réf 6707 - Axe CHANTONNAY - POUZAUGES. 25 min. du Puy du Fou - MONSIREIGNE -
Tout le charme de l'ancien et le confort du moderne !
Maison en pierre rénovée avec goût, bien ensoleillée, d'environ 115 m2, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à pellet, lingerie et wc.
- A l'étage : (accès pas un escalier en pierre) dégagement, 3 chambres dont une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau-wc), salle de bains-wc.
Belle dépendance de 40 m2 + un sellier de 17 m2 et une très agréable terrasse entourée de murs en pierre.
Terrain attenant, l'ensemble sur environ 330 m2.
Les + : travaux récents : isolation, chauffage, ouvertures, électricité, tout à l'égout...
Opportunité à saisir !
Prix : 190 000 € dont 10 000 € d'Honoraires d'agence inclus, soit 180 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Publiée le 29/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 6707 - Réf Superimmo : ANVXZRNTW
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Année de construction : 1680
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (130 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 164 € / an
Maximum : 1 574 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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Siren : 382218121
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