Vente maison 400 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Meyzieu (69330)

Maison à vendre sur la commune de MEYZIEU (69330).
Cette agréable maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal sur plus de 115 m² habitables.
Elle saura vous accueillir avec sa vaste entrée de 13,78 m² pouvant servir de bureau et vous propose au rez-de-chaussée d'une grande chambre 13,40 m² avec salle de douche récente et W.C de 3,60 m², un dégagement avec coin buanderie, un garage de près de 30 m², et une chaufferie de 6.33 m².
A l'étage : un dégagement de 8,12 m², une cuisine spacieuse et équipée de 14,29 m² avec accès directe à la terrasse, un salon-séjour de 29 m² équipé d'une cheminée et donnant également sur la terrasse, deux chambres dotées de placard, une salle de douche équipée en parfait état de 5,50 m² avec fenêtre et un W.C. séparé.
Chauffage fioul et climatisation. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants.
Construite en 1978, cette maison est en très bon état se situe dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports.
Contactez-nous sans plus attendre pour la visiter !
Référence agence : 708

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Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 478 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 043 €

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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IMMOBILIÈRE MAJOLANE

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