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Vente maison 348 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Meulan-en-Yvelines (78250)

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  • 3 026 €/m²
Philippe NÉCHAB - SAFTI

Philippe NÉCHAB - SAFTI

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Description

A Meulan-en-Yvelines, je vous propose une maison d’habitation sur deux niveaux en position dominante + sous-sol total + dépendance sur un magnifique terrain arboré et paysagé à deux pas de la gare SNCF (ligne « J » Paris Saint-Lazare) et des écoles :
=> Rez-de- jardin : Sous-sol total (porte motorisée) avec parking, cave à vin, chaufferie, buanderie, espace bar/salle de jeux .
=> Rez-de-chaussée : Grand balcon/terrasse avec vue dominante et dégagée, entrée, cuisine aménagée, salle de bains, chambre, dressing ou bureau, WC indépendant, salle à manger, séjour cathédrale avec cheminée insert, donnant accès à la terrasse d'environ 100m2 végétalisée et sans aucun vis-à-vis .
=> 1er étage : Bel espace mezzanine (possibilité de créer une 4ème chambre), couloir de distribution des 2 chambres et de la salle de douche avec WC .
En extérieur avec possibilité de profession libérale : Dépendance de plus de 50m2 sur deux niveaux (à finir de rénover) :
=> Sous-sol : cuisine / salle à manger avec accès au salon par un escalier en colimaçon .
=> Au rez-de-chaussée : une chambre donnant sur la petite terrasse, douche avec wc, dressing, salon avec accès à la grande terrasse .
Jardin clos à l’abri des regards .
Chauffage central gaz de ville .
Cheminée insert .
Possibilité de créer une 4ème chambre dans la mezzanine .
Sous-sol total .
Fibre optique .
Tout à l’égout .
Stationnements dans la propriété .
Topographie pentue vers la rue (vue dominante).
Cabanon de jardin en bois .
Autres infos et photos sur demande...
Je vous propose une virtuelle 3 D immersive complète de ce bien gratuitement sur demande .
Pour plus d'informations, contactez-moi : 06 78 65 05 05 / .
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803 - SAFTI – NÉCHAB Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 25/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1480003 - Réf Superimmo : ANVXYMZ5R
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Caractérisques
Prix de vente : 348 000 €Prix au m² : 3 026 € / m²

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115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 446 m²Année de construction : 1987
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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