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Vente maison 291 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Messeix (63750)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Messeix (63750)
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- 2 530 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur assuré pour ce corps de ferme entièrement rénové avec qualité et goût, situé à la campagne, sur une belle parcelle de terrain plat de 3530 m2 et vue sur le massif du Sancy
Située dans un lieu dit calme, sans route passagère à proximité et à 25 min de la Bourboule, cette maison a tout ce qu'il vous faut : une rénovation récente et moderne tout en gardant le charme des maisons en pierre Auvergnate, une terrasse plein sud, un grand terrain avec un puits, une dépendance pour du rangement et un environnement calme
Elle se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une première salle d'eau avec wc, d'une cuisine équipée ouverte, d'une belle pièce à vivre pleine de charme avec cantou (insert à bois), poutres et pierres apparentes, et accès à la terrasse.
A l'étage une mezzanine centrale, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant
Au dernier, une dernière chambre aménagée sous le toit
On retrouve également une dépendance attenante à la maison avec un wc, un point d'eau et le chauffe eau thermodynamique et une dépendance à l'entrée de la propriété pour du rangement
Le tout sur un beau terrain plat et clôturé et un puits. idéal pour faire un potager et mettre quelques poules
Les travaux ont été faits par des artisans de 2021 à 2025 (toiture, électricité, isolation, plomberie.....)Aucuns travaux à prévoir. Tout à l'égout. Fibre dans le village.
Située à 5 min des commodités de Messeix, 25 de la Bourboule ou 30 min d'Ussel
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 367 - Réf Superimmo : ANVXZS9XT
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| Prix de vente : 291 000 € | Prix au m² : 2 530 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 530 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 42 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 844388660 - N° de carte professionnelle : 63022019000038753
06 60 33 51 77
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