Vente maison 219 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mervans (71310)

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1 904 €/m²

RE/MAX PERFORMANCE

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Description

Maison familiale 4 chambres - Proche commerces et écoles.
Située dans une secteur calme, cette maison de quatre chambres, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéale pour une famille. A proximité des commerces, des écoles et des transports (gare ligne Louhans - Dijon ).
Rez de chaussée:
- Cuisine équipée
- Salon/séjour avec poêle à granules
- Bureau avec placards
- Deux chambres dont une avec placards
- Salle d'eau et toilettes séparées
A l'étage:
- Deux chambres avec espace jeux ou bureau et placards
- Salle de bains avec toilettes et rangements
Prestations et équipements:
- Doubles vitrages PVC avec volets électriques centralisés
- Moustiquaires
- Chauffage par pompe à chaleur air/air
- Assainissement tout à l'égout
Dépendances attenantes:
- Un double garage avec portes électriques
-Cellier
- Buanderie
- Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire
Extérieur:
-Terrain clos de 880 m² avec portail électrique
- Une terrasse couverte
- Un abri de jardin
Cette maison ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible.
Ne tardez pas à la découvrir, contactez Angélique BESSY au 06.73.08.31.42 ou
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750271005-73 - Réf Superimmo : ANVXWJ8N7

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 880 m²	Garage
Année de construction : 1975	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 1,8%

219 000 €

28 février 2025

223 000 €

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