Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 483 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
115 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Mérignac (33700)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 200 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Cadre d'Envies Mérignac est fière de vous présenter cette maison entièrement rénovée, idéalement située dans une impasse au centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et le charme de cette maison de plain-pied, lumineuse et accueillante. D'une surface de 115 m², cette maison offre un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. Ces espaces, baignés de lumière, sont parfaits pour recevoir vos proches et profiter de moments de convivialité. La maison dispose de deux chambres lumineuses, d'un bureau idéal pour le télétravail ou toute autre utilisation polyvalente, ainsi que d'une salle de bain moderne et fonctionnelle. La véranda, inondée de lumière naturelle, offre une vue apaisante sur le jardin. Le jardin sans vis-à-vis est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Il comprend un potager, un espace repas convivial, ainsi qu'un atelier polyvalent pouvant servir pour une activité artistique, du stockage ou comme cuisine d'été. Un jacuzzi 6/8 places complète ce cadre idyllique, idéal pour la détente et les moments de convivialité. Cette maison est également extrêmement pratique, avec des rénovations récentes de moins de 10 ans, assurant un confort optimal et des prestations de qualité. Vous pourrez profiter du calme tout en restant à seulement 5 minutes à pied des bus, du tram, des écoles et des commodités. DPE C- GES C Contact : Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente FAI 483 000 dont honoraires à la charge des acquéreurs de 23 000 euros soit un prix net vendeur de 460 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1271 - Réf Superimmo : ANVXZNIBD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 483 000 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 301 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches