Vente maison 158 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marcillac-la-Croze (19500)

À Vendre : Maison avec Dépendance – Bien Atypique à Marcillac-la-Croze
Rare sur le secteur : Maison d'habitation avec dépendances, sur axe touristique !
Située à Marcillac-la-Croze, à proximité immédiate de Collonges-la-Rouge, cette propriété offre un cadre de vie unique et un beau potentiel d'aménagement.
Maison d'habitation d'environ 115 m² à rénover, idéale pour créer votre cocon selon vos envies.
Grand hangar propre de 160 m², parfait pour du stockage, un atelier ou tout projet personnel.
Joli jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille.
Sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire.
Emplacement privilégié sur un axe passant, au coeur d'un secteur très touristique.
Ce bien atypique séduit par son potentiel et sa situation géographique recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 465 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2025.

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