Vente maison 158 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marais-Vernier (27680)

Votre recherche, un coin paisible et bucolique en Normandie dans les boucles de Seine, non loin des plages prisées et des grandes métropoles normandes, nous y sommes.
Cette longère est caractéristique des maisons du marais vernier où règne la tranquillité de la campagne normande.
Elle propose 115m² habitable dont 85m² en rez-de-chaussée offrant une vie de plain pied et proposant une pièce de vie centrale avec sa cuisinière comme mode de chauffage, une cuisine indépendante, une salle de douche, deux chambres dont une très grande avec un point d'eau et toilette et un bureau.
L'une des chambre a été transformée en bureau avec la création d'un accès à l'étage partiellement aménagé et proposant plus de 30 m² de superficie habitable.
A l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances dont une cave, un local laboratoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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OLIVIER LUCAS - MEGAGENCE

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