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15

Vente maison 262 500 €
115 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Malemort (19360)

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  • 2 283 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 15 parkings
Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

Lamanthe Romuald - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier à rénover, situé à seulement 400 mètres du bourg de Malemort-sur-Corrèze, dans un emplacement premium et recherché.
Cet ensemble se compose d’une maison d’habitation de type T6 et d’une superbe grange en pierre de brasier de plus de 200 m², offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, projet professionnel ou médical, ou encore création d’un ensemble immobilier à forte valeur ajoutée.
Côté vie:
Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et un espace dînatoire chaleureux, ouvrant sur une terrasse et son jardin paysagé. Une cheminée vient compléter l’ensemble pour un confort authentique.
La cuisine indépendante avec son arrière-cuisine attenante offre un bel espace fonctionnel et modulable selon vos envies.
Côté nuit:
L’espace nuit se compose de cinq chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que d’une salle d’eau à réaménager selon vos goûts.
Au quotidien ,vous apprécierez : Son emplacement Number One, à deux pas de la halle de Malemort, des commerces, écoles et services ,ses volumes généreux et son sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : son vaste parking, pouvant accueillir plus de 15 véhicules, parfait pour un usage professionnel.
En résumé ,un ensemble immobilier rare sur le secteur, combinant situation privilégiée, potentiel exceptionnel et authenticité du bâti.
Un projet idéal pour ceux qui souhaitent investir, entreprendre ou s’installer durablement à Malemort-sur-Corrèze.Ce bien vous est présenté par Romuald Lamanthe et Sophie Laporte, vos conseillers indépendants Dr House Immo.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 107365DHI626 - Réf Superimmo : ANVXZRA9D
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 €Prix au m² : 2 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 695 m²1 garage - 15 parkings
1 balcon1 terrasse
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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