Vente maison 269 000 €

115,8 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Maintenon (28130)

Maison familiale de 110m2 à 2 minutes de Maintenon, Garage
🏡 L’Agence Baudoin vous propose, à seulement 2 minutes de Maintenon et de sa gare reliant Paris Montparnasse en 45 minutes, cette charmante maison familiale prête à accueillir votre famille.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente (construction 2011) offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
⭐ Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse d’environ 50 m², comprenant :
une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
un poêle à granulés apportant confort et économies d’énergie.
Ce niveau se complète avec :
deux jolies chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé.
🛏️ Étage
L’étage offre à son tour :
deux grandes chambres,
une salle d’eau,
un WC séparé.
🚗 Dépendances & Extérieurs
Garage attenant, accessible directement depuis la maison
Jardin entièrement clôturé de 662 m², idéal pour les enfants et les moments de convivialité
Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Maison sous vide-sanitaire et équipée d’un adoucisseur d’eau
✨ Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue : le cadre idéal pour une vie de famille sereine.
📞 Contactez l'Agence Baudoin pour organiser une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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L'AGENCE BAUDOIN

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