Vente maison 249 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Magny (28120)

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2 173 €/m²

Willy DABLIN - iad

18 avis

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Description

iad France - Willy Dablin vous propose: NOUVEAU ! Charmante Maison Familiale Neuve à Marchéville - 4 Chambres - Terrasse - Parking
Découvrez cette superbe maison neuve aux finitions de qualité, idéalement située dans la paisible commune de Magny.
Construite en 2023, cette maison offre des prestations modernes et un cadre de vie confortable pour toute la famille.
D'une surface totale de 115 m² environ sur un terrain de 520 m², cette maison vous séduira par son agencement pratique et ses espaces lumineux. Elle se compose de 4 chambres spacieuses.
La chambre principale , au rdc , dispose même d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité.
L'espace de vie principal est agréablement aménagé avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour et un accès à une belle terrasse de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.
La maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, une pompe à chaleur pour un chauffage efficace et économique, ainsi qu'un système de traitement des eaux usées.
A l'extérieur, deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules .
Cette maison neuve est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Magny.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Dablin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1789319 - Réf Superimmo : ANVXYSZ0O

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 2023
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 360 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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