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Vente maison 200 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Luisant (28600)

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  • 1 739 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Jean Michel BALAVOINE - Optimhome

Jean Michel BALAVOINE - Optimhome

140 avis
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Description

Je vous propose cette maison de 1930 sur un secteur recherché LUISANT sur un terrain de 495 m² arboré centre -ville
Deux niveaux sur un sous-sol total, garage 2 places
Au rez-de-chaussée
Entrée couloir, Cuisine séparée, Séjour , Salon en exposition Sud-Est , une grande chambre, salle de bains et WC séparé
A l'étage
2 chambres et dressing, un grenier
Une fois remanié, l'étage peut accueillir «3 chambres et salle d'eau »
Doubles vitrage PVC
Chaudière Gaz 6 ans
Un rafraîchissement total est à prévoir
Le rez-de-chaussée est vivable comme un plain-pied
A l'extérieur un atelier Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 598015 )

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 830033655386 - Réf Superimmo : ANVX101971
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 1 739 € / m²
Taxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 495 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 16 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 823 € / an
Maximum : 3 819 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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