Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 149 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Louhans (71500)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Louhans (71500)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 296 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle opportunité à saisir
Située à 10 minutes de Louhans dans un environnement calme et verdoyant, l'Agence des 3 Rivières vous propose cette maison familiale très bien entretenue qui offre de beaux volumes et un fort potentiel d?évolution grâce à ses combles aménageables de 58 m² et son sous-sol complet.
Sous-sol :
- Entrée
- Garage spacieux de 42 m²
- Cellier de 7 m²
- Buanderie chaufferie de 31 m²
- Bureau de 13,30 m² (pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée)
Étage principal :
- Entrée de 11 m²
- Cuisine aménagée de 13,50 m²
- Salon-salle à manger lumineux de 26 m² avec accès au balcon
- Balcon de 16,50 m² avec vue dégagée
- Trois chambres confortables : 13,25 m², 10,38 m² et 10,22 m²
- Salle de bain de 6 m²
- WC indépendant
Combles :
- 58 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux?)
Extérieurs :
- Terrain de 2231 m²
- Petite dépendance de 20 m² idéale pour du stockage
Équipements et confort :
- Chauffage central au gaz de ville
- Fosse septique en parfait état de fonctionnement mais non conforme aux normes actuelles
- Huisseries avec survitrage de très belle facture
- Volets persiennes,
- Escalier extérieur et intérieur
Cette maison combine espace, confort et potentiel. Avec quelques travaux de modernisation, elle deviendra un véritable havre de paix pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités.
Une visite de ce bien à ne pas rater ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - 06 82 51 54 69 - SAINT MARCEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 4902 - Réf Superimmo : ANVXZJZNB
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 296 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 231 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1969 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  77 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 430376202 - N° de carte professionnelle : CPI 7101 2015 000 001 876
06 80 55 33 11
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches