Vente maison 337 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longpont-sur-Orge (91310)

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2 930 €/m²
Exclusivité

Liliane JAFFREZO - megAgence

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Description

À l'extérieur, profitez d'un double jardin (avant et arrière) exposé Est Ouest pour un ensoleillement optimal toute la journée, et de 4 places de parking intérieures pour un stationnement sans souci.
Emplacement privilégié :Situé dans un environnement paisible, ce pavillon bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école (3 minutes à pied), parfait pour les familles. Commerces, transports et commodités à quelques minutes.
Cette maison familiale de 115 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous apprécierez son séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager de beaux moments, ainsi qu'un salon indépendant pour préserver l'intimité.
Le confort moderne est au rendez-vous grâce à un poêle à granulés, une salle de douche, des WC séparés et un cellier/buanderie pratique. Les amateurs de bricolage seront ravis de l'espace atelier semi fermé de 30 m².
Une opportunité rare pour vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de tout !
Contactez moi vite ce bien vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Liliane JAFFREZO, Tél. : 0776746823, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 795 242 445

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 195831 - Réf Superimmo : ANVX100DBQ

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Caractérisques

Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	1 niveau
Année de construction : 1985	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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