Vente maison 269 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

REF: ESSENTIEL - Sur les hauteurs de LIMOUX belle villa (de 2004) de117m2 habitables aux finitions intérieures et extérieures soignées. garage , chaufferie, aire de stationnement , auvent et terrasse couverte pour le confort de vie. A l'intérieur espace de vie ouvert aux différents accès extérieur, WC indépendant, pièce chaufferie, garage communiquant au sol carrelé. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau . A l'étage Deux chambres, une salle d'eau avec WC qui pourront être l'espace dédié aux enfants. Construction de qualité , équipements contemporains: clim, chauffage électrique + cheminée + cumulus solaire avec contrat d'entretien annuel + isolation extérieur récente . Terrain piscinable et sans vis à vis. En plus : un espace de terre clôturé pour selon envie: terrain de pétanque, espace piscine et poolhouse, potager, ou simplement aire de stationnement . Les plus: emplacement de choix, vue imprenable, espace extérieur aux belles finitions, Planifier votre visite !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²
Taxe foncière : 2 299 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	111 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2019.

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