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Description

Proche centre-ville, écoles PIARD et Transports, laissez-vous charmer par cette belle maison du fin 18ème siècle sur une parcelle clos et arborée de 1114m2 avec atelier, abris de jardin et garage, cette maison ce compose : au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, un séjour et une salle à manger avec poêle à bois, une buanderie, une salle de bains et un wc séparé, au 1er étage : deux chambres et au 2ème étage 2 chambres et un bureau et un wc . sous-sol avec cave et chaufferie (chaudière de 2016) - maison avec un grand potentiel de part ses beaux volumes (séjour/salon de 35m2 - 4 chbres - 1 bureau) mais également la possibilité d'agrandissement et la possibilité de faire 3 voir 4 appartements. UNE VISITE S'IMPOSE !!
Pour un rdv de visite contacter votre conseiller au 07.62.04.76.39 (Jérôme RENAUT)

Publiée le 18/12/2024 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : Pav-LBMAR-2186 - Réf Superimmo : ANVXXI4JF
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 € Prix en baissePrix au m² : 4 474 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 114 m²1 Garage
Année de construction : 17901 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
478 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 360 € / an
Maximum : 5 960 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2025

Baisse de 4,9%

514 500 €
29 juin 2025

Baisse de 6,4%

540 750 €
6 avril 2025

Baisse de 8,3%

577 500 €
18 décembre 2024
630 000 €
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