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Vente maison 179 500 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lieu-Saint-Amand (59111)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lieu-Saint-Amand (59111)
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- 1 561 €/m²
- Meublée
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Lieu-SaintAmand
Située dans la ville de Lieu-Saint-Amand (59111), cette maison mitoyenne d'un côté de 115 m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Partiellement meublée, elle se compose de 4 pièces, dont un séjour spacieux de 29 m², 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le stationnement est assuré par un garage intérieur et une place extérieure.
La maison dispose également d'une terrasse de 20 m² et d'un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est de type américaine, vous permettant de profiter pleinement de l'espace de vie.
La maison est en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage et une toiture en tuiles terre cuite. Le chauffage est de ville et l'assainissement est conforme. La hauteur sous plafond est de 2,50 m et la maison dispose également d'une cave de 20 m².
Le terrain est piscinable, vous offrant la possibilité d'aménager votre espace extérieur selon vos envies. La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les commodités sont à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 minutes à pied ou en voiture. Deux collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes en voiture. Un parc et jardin est également accessible à 5 minutes à pied.
La maison est raccordée à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807.
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Publiée le 12/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM2886-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXZV3D9
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| Prix de vente : 179 500 € | Prix au m² : 1 561 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 361 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1954 |
| Chauffage au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 180 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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