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Vente maison 249 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lespignan (34710)

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  • 2 165 €/m²
  • 3 Parkings
Barbara DOUVENOT - SAFTI

Barbara DOUVENOT - SAFTI

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Description

Située dans une rue au calme absolu à proximité du cœur du village et proche de toutes commodités. Je vous invite à découvrir cette maison vigneronne d’environ 115m2 entièrement rénovée. En rez de chaussée on trouve un garage de plus de 70m2. Au premier niveau on rentre dans cette belle maison par une pièce de plus de 50 m2 chaleureuse et lumineuse alliant charme authentique et confort moderne, une magnifique cuisine équipée, une belle terrasse, un buanderie et un wc séparé. En empruntant une escalier moderne en bois on accède au coin nuit, une belle suite parentale, deux belles chambres et une deuxième salle d’eau avec wc intégré. Les +: menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, velux avec volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces, cuisine moderne, deux salle d’eau, deux wc.Les ++: belle terrasse et grand garage et nombreux rangements.À visiter dans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236 - SAFTI – DOUVENOT Barbara, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1547743 - Réf Superimmo : ANVXZZZSJ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 2 165 € / m²

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115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 70 m²3 Parkings
Année de construction : 19602 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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