Vente maison 599 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'Office Bras Immobilier vous propose, quartier de la Chaume, une jolie maison récente de T4 en parfait état édifiée sur 410m2 de terrain clos et arboré avec piscine chauffée, terrasse avec pergola bio climatique - séjour/salon avec cuisine américaine équipée et aménagée, cellier, dégagement desservant wc avec lave-mains, salle d'eau et deux chambres avec placards - Etage : vaste chambre avec placard, salle d'eau et wc - garage avec faux grenier - local technique avec salle d'eau et wc - chauffage au sol par pompe à chaleur - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements.
Agent Commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2020AC00002. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence ROUSSELEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 209 € / m²
Taxe foncière : 1 914 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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