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Description

Exclusivité aux Neyrolles, maison T5 de 115.17 m2 comprenant cuisine indépendante aménagée, salon séjour, sanitaires, salles de bains avec douche, quatre chambres, atelier permettant d'agrandir la maison de 91 m2 si besoin, buanderie, cave, grenier abri voitures, abri de rangement, pour des parcelles de terrain de 4506 m2 dont 695 m2 de terrain attenant et 3811 m2 de terrain non attenant à côté de la maison. Pompe à chaleur installée en 2024, fenêtres de l'habitation installées en 2023, un pan de toiture refait en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier

Publiée le 27/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 25JCR22 - Réf Superimmo : ANVXZJSD7
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 €Prix au m² : 1 875 € / m²
Taxe foncière : 1 197 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115,17 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 506 m²1 cave
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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