Vente maison 369 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Temple-de-Bretagne (44360)

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3 217 €/m²
1 garage - 2 parkings

ESTUAIRE IMMOBILIER - BLAIN

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Description

Venez poser vos affaires dans cette maison neuve, livrée fin 2024.
Elle vous garantit un achat en toute sérénité.
Bénéficiez d'un bien aux dernières normes énergétiques, classé au DPE en A.
Cette maison comprend au RDC pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, un cellier, un garage.
A l'étage : 3 grandes chambres dont une avec pièce dressing (possibilité de recloisonner une chambre pour en faire 2), une salle de bains + douche, un wc.
Le tout sur un terrain de 340 m² environ.
Dans un petit lotissement calme. Tous services à pied (écoles, commerces).
Transports scolaires pour collèges et lycées.
Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01.
Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet
Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE.
Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 358 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : VM10713-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXZM3YH

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Caractérisques

Prix de vente : 369 900 €	Prix au m² : 3 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2024	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

34 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 400 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2025

Baisse de 1,1%

369 900 €

7 octobre 2025

374 000 €

Localisation

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