Vente maison 449 500 €

115 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

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3 909 €/m²
Cuisine de 8 m²

Swixim Saint-Médard-en-Jalles

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Description

Maison 120m² de plain pied - Le Taillan-Médoc
Maison familiale d’environ 120 m², située dans un quartier calme et recherché du Taillan-Médoc, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie au quotidien.
Dotée d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Un bureau actuellement aménagée en dressing, un coin bureau, une salle de bains et un WC indépendant complètent la partie nuit.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par son grand jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air en famille.
Un espace de stationnement pour deux véhicules et un abri de jardin complètent l'ensemble.
Environnement paisible, proximité immédiate des écoles, du nouveau collège et des commodités, aucun travaux à prévoir.
Posez vos valises et profitez du cadre de vie privilégié du Taillan-Médoc ! Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Thierry MARCOU SOULE +33662421931 %légal

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 528-SMJ - Réf Superimmo : ANVXZWV75

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 3 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

115 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 614 m²	Année de rénovation : 2022
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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