Vente maison 252 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pontet (84130)

EXCLUSIVITÉ AVIGNON LE PONTET - Maison à vendre - Quartier Cassagne / Aux portes d'Avignon
Découvrez cette maison familiale idéalement située, au calme, en fond d'impasse, à proximité des parcs et des commodités.
Sur une parcelle verdoyante de 560 m², vous profiterez d'un jardin bien exposé, d'un garage indépendant et d'un second garage attenant.
La maison offre une belle pièce de vie de 38 m², une cuisine indépendante avec accès terrasse, trois chambres, un bureau avec terrasse, une salle d'eau et deux toilettes. Le tout sur une surface habitable chauffée de 115 m². Le système de chauffage est un chauffage central très performant avec une pompe à chaleur et la climatisation réversible !
Après quelques travaux de modernisation, elle deviendra votre cocon familial idéal !
Ne tardez pas, venez la visiter !
Le diagnostic de performance énergétique est classé en D
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Le barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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