Vente maison 519 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Palais (56360)

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4 513 €/m²
Balcon
1 garage - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cuisine ouverte, aménagée
Chauffage au bois

ZAHONERO-MORVAN Thibault - immo reseau

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Description

Dans la commune du Palais, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec une grande maison T6 de 121m² comprenant un espace cuisine, un coin salon de 30m² avec une cheminée et un espace nuit comprenant 4 chambres. Le luxe pour une grande famille, une salle de bains et une douche séparée évitent bien des conîits avant d'amener les enfants à l'école. La construction remonte à 1972. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 800m² pour dîner sous les étoiles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ZAHONERO-MORVAN 0246461555 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ZAHONERO-MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro RSAC N° 884 838 145 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33320) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Publiée le 02/01/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 3011438249 - Réf Superimmo : ANVXXKH37

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 4 513 € / m²
Taxe foncière : 833 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs	Balcon
Année de construction : 1972	Chauffage au bois
Cuisine ouverte, aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

241 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2021.

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Siren : 884838145