Vente maison 238 000 €

115 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Le Cheylard (07160)

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2 070 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

AGAT'IMMO

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Description

LE CHEYLARD (07160) - 1h de VALENCE / 2h de LYON - A proximité des commerces, épicerie, écoles, de la Dolce Via et rivière. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette villa d'env. 115 m² sur environ 360 m² de terrain. Terrasse entièrement pavée. Belle exposition. Imposante et bien bâtie, cette maison offre un sous-sol complet comprenant un espace chaufferie, une salle d'eau/WC d'appoint, un espace de stockage et 4 garages (dont 2 loués actuellement). La maison offre une spacieuse et lumineuse véranda, un dégagement desservant une cuisine d'env. 10 m², un salon d'env. 14 m², un séjour/ salle à manger d'env. 18 m², une chambre d'env. 15 m², une 2ème chambre d'env. 17 avec espace rangement et lavabo, une salle d'eau et WC séparé. L'étage offre deux chambres mansardées avec un accès combles. Charpente en bon état. Couverture de toiture rénovée en 2008. Isolation sous toiture. Menuiseries double vitrage PVC. Chauffage central au fioul. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. A découvrir ! Prix : 238.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2230.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

Publiée le 01/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : VM700-AGATIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKJMT

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	Année de construction : 1956
Chauffage au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 18 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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