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26
Vente maison 299 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Castellet (83330)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Castellet (83330)
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- 2 600 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité ! Sur les hauteurs du Castellet, dans un grand lotissement privé et sécurisé , avec piscine , terrain de pétanque et club house , au coeur des collines varoises, au grand calme!
Venez découvrir cette maison située sur une parcelle de 200 M2, sa luminosité , sa vue panoramique mer et son cadre de vie paisible avec des voisins proches mais sans aucun vis à vis !
A 5 minutes en voiture de la ville du Beausset, et 12 km des plus belles plages du Var , idéalement situé à 30 mn env de Marseille et Toulon, cette maison 4/5 pièces de 115 M2, exposée plein Sud , est idéale pour les vacances , le locatif saisonnier ou une résidence principale!
A l'étage : vous entrez par une spacieuse terrasse donnant sur l' espace de vie de 45 m2 avec salon et cuisine , chambrette avec deux lits gigognes (ou espace bureau) et des toilettes.
En R-1, (avec une entrée secondaire indépendante de plain pied ) , vous profiterez de deux spacieuses chambres dont une ouverte sur une autre terrasse toujours exposée sud , deux pièces supplémentaires aménagées dans l'immédiat en surfaces de rangement ,d'une salle de bain et de toilettes independants .( la hauteur de plafond est d'env 2 m)
Sur la parcelle , vous bénéficiez d'une place de parking privative et en contrebas, un petit parking permet de garer des voitures supplémentaires.
Le bien, est habitable immédiatement mais dans un état d'usage. Il nécessiterait donc selon les envies et autres besoins, un rafraichissement ( Peintures, menuiseries extérieures, papier peint...) voire de réaménagement si modification des volumes.( Prevoir budget travaux supplementaire en fonction ). Beaucoup de potentiel !
Pour les amoureux de la nature et de vues mer et collines panoramiques ! Les charges générales faibles s'élèvent à 60 € par mois et permettent l'accés à la trés belle piscine du domaine ainsi qu'aux autres installations de loisir ; Elles comprennent aussi l'entretien de la résidence par un gardien . Le lotissement est géré par une association syndicale libre dont le bureau est voté en AG .
`Pour tout renseignement complementaire, contactez nous sur le 06 13 97 96 95. IMMOCONSEIL EXPERTIMO
Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : BELT 3 - Réf Superimmo : ANVXZN2DN
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1988 | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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