Vente maison 160 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Brignon (43370)

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1 391 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 16 m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

EXP France

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Description

Cette ancienne ferme est une véritable perle rare ! Avec une partie habitable de 115 m² et un terrain spacieux de 1050 m², elle offre un cadre de vie idyllique à la campagne.
Découvrez tous les atouts de cette charmante maison de caractère située dans un village paisible de la commune du Brignon. Elle dispose d'une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bain et une salle à manger où vous pourrez partager d'agréables repas en famille ou entre amis.
Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à seulement 3 minutes en voiture : médecin, boulangerie, superette... Et pour les amateurs de grandes villes, le Puy-en-Velay est à seulement 20 minutes !
Mais ce n'est pas tout ! Votre future maison possède également des points forts incroyables : un garage spacieux de 50 m² pour y ranger vos véhicules en toute sécurité, une grange et une ancienne écurie d'un total de 300 m² qui n'attendent qu'à être rénovées selon vos envies. Les possibilités sont infinies !
Imaginez-vous déjà profiter d'un cadre de vie agréable et serein, entouré par la nature et proche du dynamisme du Puy-en-Velay. Cette maison est prête à accueillir vos idées et vos projets les plus fous. Il ne manque plus que vous !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette magnifique propriété. Nous sommes impatients de vous aider à réaliser votre rêve d'une vie à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2024 - maj le 24/05/2024 - Réf. agence : 7004001-2331_ubi - Réf Superimmo : ANVXVRYWI

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²
Taxe foncière : 688 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/92751/fees_document.pdf?1676456153

115 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 niveau
Garage	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine de 16 m²	1 salle de bain
Grenier	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

130 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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