Vente maison 339 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

iad France - Yann Romand vous propose: QUARTIER PLEIN AIR! MAISON DE PLAIN-PIED SANS TRAVAUX AVEC 2 DEPENDANCES ! A 10 MIN A PIED DE LA GARE RER B DE DRANCY ET DU CENTRE COMMERCIAL PLEIN AIR! Située dans une impasse et proche de tous les commerces de proximité ainsi que des écoles, cette maison est idéalement implantée. Vous serez séduit par le calme qui y règne et par son jardin arboré. Le bien est constitué d'une maison de 50 M2 qui comprend: un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre et une salle de bain avec WC. La première dépendance de 33M2 comprend: une chambre, un séjour et une salle d'eau avec WC. La seconde dépendance de 32M2 est composé de 3 pièces à aménager selon vos besoins . Pour ce qui concerne les extérieurs, vous aurez la possibilité de garer 2 véhicules sur la partie avant de la maison et vous pourrez profiter du jardin spacieux situé à l'arrière. Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison de plain-pied dans quartier très calme? Contactez moi et organisons une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 339 000 €

Prix au m² : 2 948 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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YANN ROMAND - IAD

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