Vente maison 240 200 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lannilis (29870)

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2 089 €/m²
Exclusivité

immoplus29

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Description

A vendre en exclusivité à Lannilis, maison familiale sur sous-sol à Lannilis (campagne) Découvrez cette belle maison non mitoyenne d'environ 115 m² habitables environ sur sous-sol idéalement située dans un environnement verdoyant Implantée sur un terrain spacieux de 2 535 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne souhaitant rester proches des commodités. A l'intérieur, vous trouverez : Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Un séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une cuisine fonctionnelle. Une salle de bain et des toilettes à chaque niveau. Le tout est complété par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie toute l'année. Cette maison à fort potentiel conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de tranquillité, ou à toute personne souhaitant profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proche du littoral. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous ou sur le site Morgane Joyeux, spécialiste de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans vos projets d'achat ou de vente sur le littoral et l'arrière-pays : maisons, appartements, terrains, vue mer, bord de mer. Agence locale à Lannilis - 6 rue du Château 29870 Créée en 2009 - Expertise reconnue, Carte professionnelle depuis 1996 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Morgane JOYEUX (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 950 - Réf Superimmo : ANVXZW85W

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Caractérisques

Prix de vente : 240 200 €	Prix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 535 m²	Année de construction : 1984
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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