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Description

NICE/LA TRINITE/MAISON DE MAÇON INDIVIDUELLE/4PIECES/CALME
Belle maison individuelle de plain-pied, 180 m² de bâti,, terrain 816 m² arboré, piscinable, très ensoleillée, vue dégagée, calme, proximité écoles et commerces.
Elle se compose d'un très beau séjour de 32 m² avec cheminée donnant sur large terrasse et son paisible jardin, une cuisine dinatoire aménagée donnant sur balcon, 3 chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains,, un WC indépendant.
Au rez de jardin, une grande cave d'environ 50 m² aménageable pouvant faire office d'une dépendance, un garage d'environ 20 m², un cellier. Construction de haute qualité. À visiter sans tarder. Idéal pour une famille...

Publiée le 03/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 669V3480M - Réf Superimmo : ANVXY8CB2
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 4 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 816 m²Vue dégagée
1 garage - 4 parkingsCave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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