Vente maison 179 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Feuillade (24120)

iad France - Sylvain Zebik vous propose: Venez découvrir à La Feuillade cette jolie maison entièrement rénovée et isolée à 5 minutes à pied du centre ville et 300 mètres d’un supermarché.
Une fois la porte d entrée passée vous arrivez sur une cuisine moderne et équipée très conviviale, sur sa gauche un salon en contrebas très cosy. Au même niveau un coin buanderie et un cellier.
A l étage les pièces de nuits où vous trouverez 3 chambres d’une belle superficie, une salle d’eau moderne et pratique.
La surprise se trouve au dernier étage. Sur un plateau de plus de 30m2 une suite parentale à finir de rénover, tout est entièrement isolé et plaqué il reste le sol à poser et installer tous les équipements déjà achetés et bien présents (ballon d’eau chaude, baignoire, douche, wc, sol), vous l’aurez compris c est juste une histoire de main d’OEuvre.
Un grand garage isolé.
Terrain de 559m2 à clôturer éventuellement qui peut accueillir une piscine hors sol grâce à sa dalle béton
DPE C
Écoles primaire et collèges à 5 minutes à pied.
Lycées à 10 minutes en voiture Terrasson-Lavilleudieu ou Brive la Gaillarde.
Centre commercial Brive ouest à 5 minutes en voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 561 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2025.

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SYLVAIN ZEBIK - IAD

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