Vente maison 260 000 €

115 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

YVI vous propose à la vente ! Un bien rare au coeur de Saâcy-sur-Marne : maison familiale avec dépendances, idéal artisan, stockage... Amoureux des grands espaces, des projets ambitieux et du charme de l'ancien ? Cette maison unique est faite pour vous ! Située en plein centre de Saâcy-sur-Marne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cette maison pleine de caractère s'accompagne de plus de 400 m² de dépendances qui ne demandent qu'à révéler leur potentiel. La maison principale : Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint), une cuisine familiale et une salle à manger lumineuse. A l'étage : deux belles chambres, une pièce palière offrant un bel espace de détente ou de jeux, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un grenier vient compléter l'ensemble, parfait pour du stockage ou un futur aménagement (chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs...). Le vrai coup de coeur ? Ses nombreuses dépendances, dans l'esprit d'un corps de ferme : Granges, ateliers, hangars, espaces de stockage... plus de 400 m² au sol, offrent une multitude de possibilités : Activité artisanale ou professionnelle Rangement de matériel ou véhicules Espaces de loisirs, de réception ou d'atelier créatif... Côté extérieur : Une cour intérieure, à l'abri des regards, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble, clos et sécurisé, offre un bel équilibre entre vie familiale et activité indépendante.

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Consommation d'énergie

Consommation 341 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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YANN VRANCKEN IMMOBILIER

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