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20
Vente maison 219 000 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Saint-Rémy (72160)
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- 1 904 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yvon Blin vous propose: Sublime maison de 115m² , sur un terrain de 7140m² à La Chapelle-Saint-Rémy
A seulement 6 km de la gare de Connerré et entrée A11, 4.3km de Lombron, 26km de la gare du Mans et 20km de La Ferté Bernard.
Bienvenue dans cette magnifique maison entièrement rénovée située à La Chapelle-Saint-Rémy, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux.
À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux et accueillant, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
La maison bénéficie également d'une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. De plus, un sous sol entièrement carrelé est présent, il se compose d'un garage 2 véhicules, d'une pièce supplémentaire de plus de 30m², d'une buanderie, d'un espace cave.
Au niveau des équipements, cette propriété dispose de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage gaz citerne(chaudière de 2013), aspirateur centralisé, portail et porte de garage automatique,, micro station de 2013, VMC, centralisation volets roulant électrique, huisseries de belle qualité. Sans oublier le puits.
À l'extérieur, vous trouverez un espace de stationnement supplémentaire , offrant ainsi une grande flexibilité pour garer vos invités ou véhicules supplémentaires. Deux belles dépendances sont présentent, idéal artisan bricoleurs ou pour des stationnement caravanes camping car.
Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et tranquillité, dans un environnement rénové. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Chapelle-Saint-Rémy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 1845770 - Réf Superimmo : ANVXZHSG8
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| Prix de vente : 219 000 € | Prix au m² : 1 904 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 6 772 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Séjour de 27 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2025.
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