Vente maison 274 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-Saint-Luc (10600)

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2 383 €/m²

IMMOBILIERE EURO FONCIERE - Troyes

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Description

A vendre aux portes de TROYES et proche de tous commerces, écoles, bus cette maison familiale se compose d'une entrée avec placard, des toilettes, un salon séjour agréable et lumineux et sa cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un jardin avec terrasse en bois, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes, Un garage et 2 dépendances complètent ce bien. Piscine hors-sol. DPE D GES D consommation entre 2920 euros et 4010 euros par an, chauffage au fuel et électrique, la consommation des propriétaires (avec piscine sur 8 mois d'utilisation) est de 3300 euros/an. Votre conseillère Stéphanie Cirillo Eurofoncière 06 16 99 80 28 Mail:

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : P20413 - Réf Superimmo : ANVXZZ4JV

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 2 383 € / m²
Taxe foncière : 1 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 368 m²	Année de construction : 1935
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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