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Vente maison 318 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Hermier (85220)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Hermier (85220)
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- 2 765 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre MERCERON vous propose: Une Maison Neuve Ravissante à La Chapelle-Hermier - Idéal pour une Vie Paisible
Dans un environnement calme et verdoyant de La Chapelle-Hermier, découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et moderne. Construite en 2023, cette propriété impeccable séduit par ses finitions soignées et ses prestations de qualité.
Cette maison lumineuse, d'une surface totale de 115.19 m² sur un terrain de 444 m², comprend 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces dédiés au télétravail. L'espace de vie central se compose d'un salon spacieux (47.83 m²) ouvert sur une cuisine équipée de style ouvert (10 m²), idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les propriétaires pourront profiter d'une agréable terrasse de 44.88 m², exposée nord est, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en plein air et les moments de détente ensoleillés.
Les atouts de cette maison résident également dans ses équipements modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau et plancher-chauffant. Tout est pensé pour garantir un confort de vie optimal au quotidien.
De plus, cette propriété est entièrement neuve et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Située à seulement 28 minutes de La Roche-Sur-Yon, à 15 km de la plage et à 650 m du centre-ville de La Chapelle-Hermier, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve (DPE A GES A) de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1901375 - Réf Superimmo : ANVX1000E3
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 2 765 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 444 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 48 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
410 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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