Vente maison 690 000 €

115,8 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE MAISON T4 CONTEMPORAINE
La Baule proche Lycée de Grand air, à environ 2 km de la plage et du marché de La Baule, maison contemporaine de 1999 de 116 m2 hab., plus grenier édifiée sur un terrain de 735 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel. comprenant au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec possibilité d'une cheminée, cuisine ouverte, d'une lingerie/Chaufferie, d'une chambre, salle de douche, WC. L'étage, 2 chambres lumineuses, 1 salle de douche avec WC, un grenier aménageable, laissant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies, un garage. Des travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de profiter de son environnement calme étant dans une impasse privée.
Prix : 690 000 euros Honoraires inclus
Prix : 660 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4,54 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 5 959 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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