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Vente maison 330 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Kuntzig (57970)

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  • 2 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Valérie Chalicarne - iad

Valérie Chalicarne - iad

26 avis
06 33 84 17 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Chalicarne vous propose: A 8 MINUTES DE L'A31 // A 5 MINUTES DE YUTZ // A MOINS DE 500 M DES ECOLES ELEMENTAIRES // A 5 KM DES COMMERCES // LA CAMPAGNE A COTE DE LA VILLE
Venez découvrir cette lumineuse et fonctionnelle maison mitoyenne d'un côté (côté nord), sur sous-sol complet située dans une rue calme et résidentielle.
La maison se compose d'une cuisine séparée meublée et équipée Mobalpa, d'un salon séjour, de 3 chambres (13, 13 & 10 m² ), d'une salle de bains également pourvue d'une douche et d'un WC séparé.
Par une véranda exposée ouest vous accéderez à un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée, d'un espace chaufferie, d'un espace atelier, d'une buanderie avec WC, d'une cave, d'une pièce chauffée et vitrée à utiliser selon vos besoins.
Possibilité d'aménagement des combles sur dalle pleine.
Un stationnement extérieur, un jardin et une terrasse aménagée viennent compléter ce bien.
Pour votre confort :
- fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques,
- chaudière gaz à condensation de 2018,
- poêle à bois rotatif STÛV à pierres réfractaires de 2023,
- adoucisseur d'eau de 2019
- combles isolés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Chalicarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899704233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1785933 - Réf Superimmo : ANVXYS0Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1969
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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