Vente maison 349 500 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Izon (33450)

IZON CENTRE. Maison lumineuse, à deux pas des commerces et écoles.
Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 115 m² vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine américaine, ainsi que trois chambres spacieuses (9,5 m², 14,3 m² et 21 m² avec dressing).
La maison comprend également une salle de bains, une douche séparée et des WC indépendants.
Un cellier, un garage et un abri complètent ce bien soigneusement entretenu, situé sur un terrain clôturé de 1 298 m².
Prête à accueillir votre famille, posez-y vos valises sans attendre pour un avenir serein !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440 Euros/an (année de référence 2024)

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CABINET BEDIN - ST LOUBES

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