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Vente maison 235 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Hudimesnil (50510)

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  • 2 043 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
Pozzo Immobilier Granville

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Description

POZZO immobilier GRANVILLE vous présente ce pavillon sur sous-sol, posé sur un terrain clos de 1 000 m², proposé au prix de 235 000 euros. Maison de type pavillon de plain-pied avec étage, d'une surface habitable d'environ 115 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage : un dégagement, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC. Terrasse attenante et sous-sol offrant des espaces de rangement et stationnement, beau potentiel d'aménagement. Situation : bien situé dans la commune de Hudimesnil (50510), à proximité des services de proximité du bourg (commerces, boulangerie, pharmacie), écoles maternelle et primaire accessibles dans la commune voisine ou le bourg, et facilité d'accès aux axes routiers régionaux pour rejoindre les pôles urbains alentour. Environnement calme, parc et espaces verts à proximité immédiate, cadre propice à la vie de famille et aux loisirs de plein air. Transports et accès : desserte locale par les lignes interurbaines et scolaire, accès routier pratique pour les trajets quotidiens. Gare et réseau ferroviaire régional accessibles depuis les communes voisines (temps de trajet variable selon destination). Caractéristiques techniques : terrain 1 000 m², surface habitable 115 m², 5 pièces, 3 chambres, chauffage et équipements à détailler lors de la visite. Mandat géré par POZZO immobilier GRANVILLE. Visites sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 52187 - Réf Superimmo : ANVXZSPRM
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 043 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²2 garages - 3 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1974Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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POZZO IMMOBILIER GRANVILLE

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
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