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Vente maison 169 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hommes (37340)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Hommes (37340)
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- 1 470 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez de beaux volumes et un potentiel important ?! Ne tardez pas pour visiter cette maison des années 1900 à rafraîchir et ses 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée - Deux dépendances de 50 et 35 m2 et un terrain potentiellement divisible -
De plain-pied : un salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un deuxième salon ou chambre de 15 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau, toilette séparé, une chaufferie.
À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et des combles aménageables de 24 m2 environ.
VMC et tableau électrique changés - couverture en ardoises naturelles en très bon état - Assainissement Tout à l'égout -
Idéal pour un Artisan, famille nombreuse ou projet de gîte locatif !
Cette annonce référence 312995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015.
Prix du bien : 169 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 5,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 312995 - Réf Superimmo : ANVXZZJGL
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au fuel |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  71 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 700 € / an
Maximum :
5 050 € / an
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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