Vente maison 259 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hommarting (57405)

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2 252 €/m²
Exclusivité
Meublée
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Maison plain-pied sur sous-sol complet - Un havre de paix rénové avec soin
Découvrez cette charmante maison plain-pied sur sous-sol complet, rénovée en 2019, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel de 115 m². Située dans un cadre paisible, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité.
Cette maison comprend 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou créer un espace de travail à domicile. La salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent un confort quotidien optimal.
Le sous-sol complet offre un potentiel supplémentaire pour un espace de loisirs, une buanderie ou un atelier. Le grenier ajoute une touche de charme supplémentaire et peut être aménagé selon vos besoins.
Profitez d'une terrasse de 32 m², parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le terrain de 1049 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs aquatiques.
Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités.
Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 10 min en voiture, des commerces alimentaires et des restaurants à 10 min en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 5 min en voiture. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison rénovée, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez moi au 06 11 18 95 75 ou par mail : pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DIEFENTHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841106214
RCP 58988459

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 3382-BRINGS-75-. - Réf Superimmo : ANVXZQBYS

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 049 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1976
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 490 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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