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9
Vente maison 110 000 €
115 m²
10 pièces
10 p
Hombourg-Haut (57470)
115 m²
10 pièces
10 p
Hombourg-Haut (57470)
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- 957 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nicole Hermann vous propose: EN EXCLUSIVITÉ ! AU CŒUR DU VIEUX HOMBOURG // 2 MAISONS DE VILLAGE en UNE // 10 PIÈCES // À RÉNOVER // 115M² et 120 M² // TERRAIN 734M² // JARDIN // 2 GARAGES // ÉNORME POTENTIEL //
ACCÈS AUTOROUTE à 5 MINUTES EN VOITURE direction STRASBOURG, ALLEMAGNE OU ENCORE METZ. // GARE FORBACH-SARREGUEMINES ou SAINT-AVOLD-METZ À DEUX MINUTES À PIED
La ville dispose d'un PATRIMOINE ARCHITECTURAL couvrant toutes les périodes depuis le Moyen Âge dont la plupart sont classés « MONUMENTS HISTORIQUES »
Située dans un QUARTIER TRANQUILLE cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en étant proche des commodités du village. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Des TRAVAUX de rénovation sont À PRÉVOIR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété en fonction de vos envies. Un projet ambitieux pour créer un lieu de vie unique et à votre image.
Cette maison de village à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de travaux et de projets immobiliers. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre vision et de transformer cette propriété en un espace de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel caché de cette demeure pleine de charme.
COMMUNE ENTRE SAINT-AVOLD et FREYMING-MERLEBACH.
ÉCOLE MATERNELLE ET PRIMAIRE à 3 minutes à pieds.
LA POSTE à 3 minutes à pieds.
La gare pour aller soit vers FORBACH/SARREGUEMINES ou SAINT-AVOLD/METZ à 2 minutes à pieds.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 388 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 1807256 - Réf Superimmo : ANVXZ1UJM
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 957 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 10 pièces - ter. 734 m² | Année de construction : 1914 |
| Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  111 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 440 € / an
Maximum :
4 690 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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Siren : 401226410 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 11 69 74 37
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