Vente maison 195 700 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hergnies (59199)

johan by watremez
Vous propose le secteur Hergnies
Venez découvrir cettemaison d’environ 115 m2 avec garage et carport a proximité du centre ville de Hergnies idéale pour une vie de famille sereine
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d'environ 31m2 donnant accès a un bureau et une cuisine bien fonctionnel avec coin repas, WC séparé, salle d'eau, cave
Au premier étage, un palier desservant 3 grande chambres, dont une chambre bébé 8m2
Le deuxième étage: des combles libres a sont imagination
À l’extérieur, une jolie terrasse et un joli jardin ,garage Parking privé 3 voitures avec carpirt,Toiture ok électrique ok chauffage central gaz, châssis façade et porte d'entrée neuf
DPE: D
Le tout bâti sur environ 412 m2
Prix : UNe visite un renseignement n'hésitez pas à me contacter 07X81X81X35X62.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : @www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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