Vente maison 163 235 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guémené-sur-Scorff (56160)

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1 419 €/m²
Cuisine équipée

ARENS & PERON - NOTAIRES

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Description

En plein cœur de GUEMENE SUR SCORFF, maison en pierres et parpaings, agréablement rénovée, entourée d'un joli jardin d'env 727 m².
Vous pourrez profiter d'un sous-sol complet (garage, pièce, atelier, cave);
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour avec cheminée (insert), de toilettes, d'une salle d'eau (douche à l'Italienne et double vasque) et de deux chambres (avec placard/penderie).
A l'étage, trois chambres (dont une avec point d'eau) et un cabinet de toilettes complètent la maison.
Possibilité de diviser en deux logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION
In the heart of GUEMENE SUR SCORFF, stone and breeze block house, nicely renovated, surrounded by approx. 727 square meters.
You could enjoy a complete basement (garage, workshop, cellar);
The ground floor has an entrance, fitted kitchen, dining/living room with a fireplace (insert), toilets, waterroom and two bedrooms.
On the first floor, you have three bedrooms and toilet room.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website:

Publiée le 05/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 56075-2409 - Réf Superimmo : ANVXZTN2V

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Caractérisques

Prix de vente : 163 235 €	Prix au m² : 1 419 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 235 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 155 000 €.

115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 727 m²	1 cave
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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