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Vente maison 137 290 €
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gourin (56110)
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gourin (56110)
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- 1 194 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
maison d'habitation proche centre ville mitoyenne d'un côté dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, chaufferie, buanderie) ; au RDC surélevé : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (poêle GODIN récent), 2 chambres, wc et salle d'eau aux normes PMR ; à l'étage : dégagement, 3 chambres,wc avec point d'eau, 2 greniers ; le tout sur 777 M2
DPE : E 248 KW et E 54 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2750 euros et 3760 euros /AN - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 137290 euros honoraires inclus (5,61 %) %) à la charge de l'acquéreur soit 130000 euros hors honoraires
our visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 428414 NLD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 428414NLD - Réf Superimmo : ANVXZUJS0
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| Prix de vente : 137 290 € | Prix au m² : 1 194 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 777 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1971 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine aménagée |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 750 € / an
Maximum :
3 760 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2024.
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