Vente maison 353 600 €

115 m²

6 pièces 6 p

Gâvres (56680)

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3 075 €/m²

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Description

A VENDRE - MAISON 7 PIECES - GAVRES
Emplacement remarquable pour cette superbe traditionnelle édifiée sur une parcelle de 255m².
Elle comprend ;
Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc
A l'étage ;
Trois chambres et un grenier pouvant être aménagé en salle d'eau.
Un jardin et deux garages viennent compléter ce bien.
Les plus :
- Adapté PMR
- Situé à 100m de la plage
- Proche de toutes les commodités
- Volume
- Exposition
- Zone non inondable
Rare sur le secteur !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/05/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM355-TYPI-IMMO - Réf Superimmo : ANVXYGKHO

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Caractérisques

Prix de vente : 353 600 €	Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - ter. 255 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 1%

353 600 €

6 mai 2025

357 000 €

Localisation

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Siren : 927905984 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000009