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Vente maison 439 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Galluis (78490)

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  • 3 817 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Barbara Pliquet - iad

Barbara Pliquet - iad

22 avis
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Description

iad France - Barbara Pliquet vous propose: Située sur la commune de Galluis, à proximité de toutes les commodités, écoles, accès rapide à la N12 et Gare de Méré-Montfort l'Amaury,
Coup de coeur pour cette maison pleine de charme, idéale pour une famille en recherche d'un bien sain où l'on pose ses valises .
Au RDC, une entrée ouvre sur une cuisine aménagée, équipée et un séjour qui se prolonge sur une véranda rendant l'espace très chaleureux . Ce niveau dispose également d'une chambre avec dressing donnant accès au jardin, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bains avec wc .
Vous serez séduit par l'agencement, la luminosité ainsi que par la circulation fonctionnelle de la maison .
Ce bien se complète d'un garage, d'un atelier,d'une cave et grenier.
Enfin, le jardin entièrement clôturé, vous permettra de profiter des beaux jours .
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Pliquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 978316958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1880153 - Réf Superimmo : ANVXZSZ0R
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 817 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1964
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2021.

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